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江南省住建厅，在华夏幸福暴雷后的第三天，紧急出台了加强预售资金监管的政策，提高了二套房首付比例，还对热点区域的二手房交易设置了“限售期”，试图给过热的楼市泼一盆冷水。
不过让人意外的是，宁江市滨海新区的二手房市场依旧热度不减。
得益于新区近年来持续完善的交通、教育配套，以及清晰的产业规划利好，这里的房源早已成了刚需购房者和长期投资者眼中的“香饽饽”。
政策出台后，非但没有出现成交量下滑，反而有不少人担心后续调控会进一步收紧，纷纷加快了入手速度，部分热门小区的房价甚至还在快速上涨。
市第一医院的肖刚，这段时间，他总能在护士站、医生办公室听到同事们围着讨论房价，话题几乎离不开滨海新区。
“我上周在滨海花园看的那套两居室，也就隔了三四天，今天中介说房东直接涨了五万，还放话不诚心买就别浪费时间谈！”一名护士一边整理病历，一边满脸焦急地抱怨；旁边的医生也跟着附和：“现在滨海新区可是实打实的风口，地铁3号线明年底估计就能开通了，到时候房价还得往上跳，现在不入手，以后更买不起了……”？
这些话像一颗颗种子，落在肖刚心里，渐渐生根发芽，让他按捺不住地蠢蠢欲动。
晚上下班回家，他刚推开家门，就看到妻子孙可人系着围裙在厨房忙碌，抽油烟机嗡嗡作响，空气中飘着饭菜的香味肖刚换好拖鞋，快步走到厨房门口，语气里满是压抑不住的兴奋：“可人，跟你说个事儿——咱们也去滨海新区买套房子吧？”？
孙可人端着一盘刚炒好的青菜，走到餐桌旁，边走边有些疑惑地问道：“买房？怎么突然想起这事了？咱们现在住的房子不是挺好的吗？”？
“这能一样吗？”肖刚做到餐桌旁，眼神发亮地解释，“现在滨海新区的房价一天一个样，政策出来后涨得更凶了！我算了一下，咱们俩这几年攒的存款，再跟两边爸妈借点，凑一凑应该能付个首付。等以后地铁通了，周边商圈建起来，房价肯定还得涨，到时候不管是自住还是升值，都划算啊！”？
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